II ustny przetarg nieograniczony

Starosta Głogowski ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, stanowiącego własność Skarbu Państwa usytuowanego w budynku położonym w Głogowie przy ul.Rudnowskiej 54 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 5 grudnia 2089 r. ułamkowej części gruntu

I ustny przetarg nieograniczony zorganizowany w dniu  21.08.2007 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

Dla nieruchomości położonej w Głogowie przy ul.Rudnowskiej 54 Sąd Rejonowy w Głogowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  KW 29930.

Nieruchomość, na której znajduje się przedmiotowy lokal oznaczona jest w ewidencji gruntów miasta Głogowa  jako działka nr 25/2 o powierzchni 940 m², obręb 8 „Fabryczna”, AM 6.

Na terenie działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny trzykondygnacyjny o powierzchni zabudowy 195 m², dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 155 m², jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 207 m², oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 22 m².

 

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny oznaczony nr 4 położony na I piętrze budynku trzykondygnacyjnego, składający się z pokoju  o powierzchni 12,06 m², kuchni o powierzchni 7,80 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,00 m² oraz pomieszczenie strychowe o powierzchni 6,25 m².  Dla lokalu nr 4 Sąd Rejonowy w Głogowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW 35739.

Stan techniczny lokalu dostateczny, wyposażenie i wykończenie niski standard. Lokal nie posiada bieżącej wody, wyposażony jest w energię elektryczną, ogrzewanie piecowe jednego pomieszczenia. Podłogi drewniane, stolarka okienna i drzwiowa do wymiany.

Wraz z prawem własności lokalu zbywany jest udział 486/10000 w częściach wspólnych budynków i urządzeń nie służących wyłącznie do użytku właścicieli położonych na nim lokali i oddanie działki gruntu we współużytkowanie wieczyste.

Na nieruchomości powołano wspólnotę mieszkaniową.

Lokal jest wolny od wszelkich obciążeń.

 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem  12 UMW – usługi nieuciążliwe, mieszkalnictwo wielorodzinne. Na terenie znajduje się obiekt o walorach kulturowych – ul.Rudnowska 54

 

Cena wywoławcza wynosi  13 000,00 zł, w tym : cena lokalu, pomieszczeń przynależnych , części wspólnych budynków – 11 000,00 zł, cena ułamkowej części gruntu - 2 000,00 zł. Podana cena nie obejmuje podatku VAT. 

Z wylicytowanej ceny  nabywca zobowiązany będzie przed podpisaniem aktu notarialnego wnieść w całości cenę za lokal oraz pierwszą opłatę za nabycie prawa użytkowania wieczystego wynoszącą 25 % ceny osiągniętej w przetargu powiększonej o 22 % podatek VAT.

Opłaty roczne wynoszą 1 % ceny gruntu uzyskanej w przetargu, powiększonej o 22 % podatek VAT. Opłaty roczne się przez cały okres użytkowania wieczystego do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok bez uprzedniego wezwania do zapłaty.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.

Lokal można oglądać w uzgodnieniu z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.30 do 14.30.

Przetarg odbędzie się w dniu  14 listopada 2007 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Głogowie przy ul. Sikorskiego 21 w sali nr 225 o godz. 12⁰⁰.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli  wpłacą wadium  w oznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu : osoby fizyczne – dowód tożsamości , oryginał dowodu wpłaty ; osoby prawne – aktualny wypis KRS, właściwe pełnomocnictwa, dowody tożsamości , oryginał dowodu wpłaty.

Wadium w wysokości 1300,00 zł należy wpłacić w gotówce najpóźniej do dnia  12 listopada  2007 r. na konto Powiatu Głogowskiego BPH PBK S.A.  O/Głogów 55 1060 0076 0000 3310 0002 0584. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Osoby uprawnione do rekompensaty wymienione w art. 2 lub 3  ustawy z dnia 8 lipca 2005 r.    o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej  (Dz.U. z 2005 r. Nr 169, poz.1418) zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli do dnia 14 czerwca  2007 roku : 

§   złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy,

§ przedstawią oryginał zaświadczenia  lub decyzji potwierdzającej prawo do  rekompensaty,

§      przedstawią postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia praw do spadku albo o dziale spadku,  w przypadku gdy osoba wymieniona w decyzji lub zaświadczeniu zmarła,

§     dołączą urzędowe dokumenty  świadczące o wartości nabytego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych i wartości położonych na niej budynków, a także innych urządzeń i lokali, nabytego w ramach realizacji prawa do rekompensaty przez tę osobę lub jej poprzedników prawnych.

 

Na poczet ceny sprzedaży gruntu zostanie zaliczona wartość nieruchomości pozostawionych  poza obecnymi granicami kraju Rzeczypospolitej Polskiej, w wysokości równej 20 % wartości tych nieruchomości, pomniejszoną o wartość nabytego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i wartość położonych na niej budynków, a także innych urządzeń i lokali przez osoby uprawnione.

Osoby będące cudzoziemcami w znaczeniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mogą uczestniczyć w przetargu jeżeli posiadają zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości .

Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg. Ulegnie przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

 

Szczegółowe informacje pod telefonem nr (076) 72 82 844.

 

T.Ku